Soddisfare
«Le persone sono come le persone. Amano i soldi, ma lo sono sempre stati… persone normali… in generale, ricorda il primo… il problema degli alloggi li ha solo incasinati…» (M. Bulgakov, «Il Maestro e Margarita»).
Alla fine degli anni ’50 del secolo scorso, il reinsediamento degli abitanti delle città da appartamenti comuni ad appartamenti separati, che oggi sono chiamati con disprezzo «Krusciov». Sì, non differiscono in termini di qualità, ampia area (cucine entro 6 m?) E convenienza, ma bisogna ricordare che una volta è stata una svolta. Dopo tutto, la norma per un residente di Mosca era di 4 m? zona, la gente rannicchiata in appartamenti comuni con cucina e bagno in comune. Vale la pena guardare il film «La porta Pokrovsky», in cui gli eroi discutono in una scena l’imminente trasferimento in nuovi appartamenti (separati!).
La prima linea per la produzione di tali case fu acquistata in Francia. A proposito, tutti i più grandi paesi hanno costruito tali edifici residenziali. In URSS, case di questo tipo furono interrotte solo all’inizio del perestrojka nel 1985, essendo ormai riuscite a costruire quasi 300 milioni di metri.?.
Ecco alcuni layout «Krusciov» (È interessante che ognuno di noi abbia trovato un nome non ufficiale):
Questa disposizione dell’appartamento, soprannominata «un libro», ha una superficie totale di 41 m ?, camere comunicanti ed è considerata una delle più fallimentari.
Layout, soprannominato «tram». La superficie totale dell’appartamento è di 48 m ?, Le camere sono adiacenti, tuttavia, una volta riqualificate, possono essere divise abbastanza indolore.
Il tuo nickname («mini-miglioramento») layout dell’appartamento con una superficie totale di 44,6 m? meritata dal fatto che praticamente ripete il layout in edifici di 9 piani. I designer hanno già fatto alcune conclusioni. Le camere sono isolate, questo è solo la dimensione della cucina confonde. Tuttavia, con una riqualificazione, la cucina può essere ampliata fino a 8 m?
Questa disposizione dell’appartamento con una superficie totale di 46 m? È abbastanza raro Chiamato «maglietta» o «la farfalla», le cui ali ricordano due stanze identiche posizionate simmetricamente. Entrambi hanno un’area decente e sono isolati. Il problema con questo layout è l’incapacità di espandere l’area della cucina senza invadere una delle stanze. Espandere la cucina combinando il bagno è una decisione controversa, perché l’area aggiuntiva minima ricevuta non vale il costo di riqualificazione.
riqualificazione «Krusciov». Dove iniziare? ↑
Con programma educativo legale. Non pensare che, in quanto proprietario di una casa, il proprietario abbia il diritto di fare qualsiasi cosa con questo alloggio. La legge impone la responsabilità ai proprietari di case, che è sancita dal Codice degli alloggi della Federazione Russa.
La procedura per ottenere l’autorizzazione per la riqualificazione è oggetto di un articolo separato. Se i tuoi piani non includono la demolizione delle strutture di supporto e il trasferimento della cucina nel luogo del soggiorno, ottenere l’autorizzazione non è molto difficile. Un vantaggio decisivo «Krusciov» Le pareti interne sono per lo più non portanti e, dopo aver ottenuto l’autorizzazione, possono essere demolite, predisposte nuove porte, ecc. Questo amplia notevolmente la riqualificazione di tali appartamenti. Tali azioni si riferiscono al cosiddetto «semplice riqualificazione», sono più facili da coordinare e per ottenere l’autorizzazione non è necessario sviluppare un progetto, è sufficiente applicare le modifiche pianificate alla planimetria ricevuta presso ITV.
Opzioni di riqualificazione per un Krusciov a due stanze ↑
I problemi principali degli appartamenti di Krusciov sono la piccola area della cucina, il bagno, il corridoio, una delle stanze e i soffitti bassi. Questi sono i problemi che la riqualificazione dell’appartamento è progettata per risolvere..
L’opzione più radicale è quella di rimuovere tutte le facciate continue (tranne il bagno e la vasca) e dividere una grande stanza con varie pareti leggere e tecniche di progettazione. Di conseguenza, puoi ottenere un monolocale molto bello e confortevole. Tuttavia, lontano da ogni famiglia questa opzione è adatta, molti hanno bisogno di stanze isolate. Inoltre, per legge, una stanza in un appartamento deve rimanere residenziale.
Opzioni degne di nota da combinare in un unico soggiorno e cucina o camera da letto e soggiorno. Qui tutto dipenderà dalla composizione della famiglia e dalla necessità di fornire ai membri della famiglia stanze isolate.
Design cucina-soggiorno:
Progettazione di una camera da letto-soggiorno:
Oltre all’opzione di riqualificazione, che combina due stanze o un soggiorno con una cucina, puoi combinare il bagno con il bagno. Ecco alcuni esempi del design del bagno combinato e del posizionamento degli impianti idraulici:
Ritorniamo alle possibili opzioni per la riqualificazione di Krusciov. Considera l’opzione «libri». Il problema principale è la stanza di passaggio.
La riqualificazione ha permesso di isolare entrambe le stanze. Prezzo – riduzione della già piccola area della seconda stanza. Tuttavia, molti saranno disposti a pagare un tale prezzo..
L’area della cucina con questa disposizione può essere ampliata solo combinando la cucina con la stanza. Non ci sono altre opzioni.
Ma se non è possibile aggiungere alcuni metri quadrati aggiuntivi all’area della stanza, è possibile aumentarla visivamente. Ci sono molti trucchi che aiuteranno ad espandere visivamente una piccola stanza:
- Il più importante è il colore. L’uso di colori pastello chiari espande visivamente la stanza. Qualsiasi colore brillante e saturo sarà suo «comprimere».
- Una piccola stampa floreale sulla carta da parati aiuta anche ad espandere visivamente la stanza.
- Il soffitto dovrebbe essere leggero, è meglio essere il più vicino possibile al bianco. Può usare controsoffitti.
- Soffitto a più livelli in cartongesso con illuminazione aggiuntiva «rilancierà» altezza della stanza.
- Pavimentazione: luce o colore nella combinazione di colori selezionata per la stanza. Colore pavimentazione visivamente «spinte» pareti e «rilanci» soffitto.
- I mobili non dovrebbero essere il personaggio principale nella stanza, l’enfasi su di essa non può essere fatta. È buono se l’arredamento è scelto per abbinare pareti e tende..
- Gli specchi renderanno la stanza più luminosa – rifletteranno la luce del giorno e la luce artificiale. Ma è necessario osservare la misura nel loro uso per la decorazione d’interni.
Ecco alcuni esempi di piccole stanze che non sembrano così:
Ingrandisci visivamente la stanza e lo sfondo fotografico correttamente selezionato. Loro sono «stanno lavorando» leggermente diverso dalle tecniche di progettazione classiche:
Riqualificazione di un appartamento di 2 locali con un soprannome offensivo «tram» ti permette di isolare entrambe le stanze. Quando guardi il piano iniziale di un tale appartamento, ricordi davvero le parole del conduttore del tram: «Non fermarti nel corridoio, vai alla fine della carrozza!».
Un ovvio svantaggio di una tale disposizione dell’appartamento è l’incapacità di espandere la cucina senza combinarla con la stanza. E questo è tutt’altro che sempre possibile..
Le perdite nell’area saranno, tuttavia, parzialmente compensate da un ampio armadio scorrevole, per il quale c’è un posto nello spazio tra le stanze.
Area rimanente dopo la riqualificazione «ridotta» la stanza rimane abbastanza confortevole.
Al fine di espandere visivamente la stanza, utilizziamo trucchi di design già a noi familiari:
riqualificazione «mini-miglioramenti» aumenterà in modo significativo l’area della cucina. Dopo la riqualificazione, la cucina sarà di 8 m. Ciò si ottiene smantellando la dispensa (la dispensa verrà sostituita con successo da un moderno armadio scorrevole) e trasferendo al suo posto un bagno, il cui posto, a sua volta, è occupato dal bagno:
Tutte le opzioni proposte dovrebbero essere considerate solo il più possibile e non avere paura di integrarle e modificarle in base alle tue esigenze e ai tuoi desideri. Girare a due stanze «Krusciov» in un appartamento confortevole – un compito fattibile. Paura di iniziare a risolverlo da soli, quindi contattare designer professionisti. E tutto andrà a finire!
